عقارات في شوبا هارتلاند
استمتع بأماكن إقامة مناسبة للعائلات بالقرب من المساحات الخضراء المورقة
720 ألف درهم إماراتي
السعر المبدئي
عائد الاستثمار 6،3٪
ووفقاً "لبروبرتي فايندر"
شراء عقار
من المطور العقاري
معلومات عن شوبا هارتلاند
يتمتع سكان شوبا هارتلاند بمستوى معيشي غير مسبوق. العقارات مطلوبة بين المستأجرين والمستثمرين. تشمل العقارات استوديوهات فاخرة وشققاً وفيلات ومنازل تاون هاوس وقطع أراضي.
شوبا هارتلاند
تغطي شوبا هارتلاند مساحة ثمانية ملايين قدم مربع. إنه حي راسخ يعد جزءاً من مدينة محمد بن راشد (مدينةMBR ) تم تطوير المجتمع من قبل شوبا العقارية. يتم تخصيص ما يقرب من 30 ٪ من حجمها للمناطق الخضراء، والتي تغطي حوالي 22 هكتاراً من الأراضي. يمكن لمشتري العقارات المحتملين الاختيار من بين مجموعة واسعة من العقارات المتاحة للشراء والاستئجار. تشمل الوحدات استوديوهات مدمجة وشقق فاخرة وفيلات واسعة ومنازل تاون هاوس وقطع أراضي.
ًوفقاً لناشيونال، تتكون شوبا هارتلاند من ثلاث مراحل ومن المقرر الانتهاء منها في عام 2025. يفخر المجتمع بكونه مستداماً ذاتياً، ويهدف إلى حماية البيئة من خلال تقليل بصمته الكربونية. ومع ذلك فإن شوبا هارتلاند لديها أكثر من 300 نوع من النباتات والأشجار.
الانتهاء منها في عام 2025
عقارات للبيع في شوبا هارتلاند
وسائل راحة عالمية المستوى
من أجل توفير مجتمع شامل حيث يمكن للأفراد من جميع الخلفيات الازدهار، ستوفر شوبا هارتلاند الكثير من وسائل الراحة، بما في ذلك:
و أيضا
01
02
الصالات الرياضيه
ملاعب للأطفال
مراكز اليوغا
03
- صالونات التجميل
- مطاعم
- هارتلاند مول
- المنتجعات
- الصيدليات
- المتنزهات
- محلات السوبر ماركت
- المقاهي
- ملعب الكريكيت
- ملاعب
- حمامات السباحة
أسعار العقارات
شقة بغرفة نوم واحدة
فلل بأربع غرف نوم
دوبلكس بغرفتي نوم
فيلات وتاون هاوس
تبدأ أسعار شقق غرفة وصالة واحدة في شوبا هارتلاند من 720 ألف درهم إماراتي سنوياً (196 ألف دولار أمريكي).
تبدأ أسعار فلل 4 غرف نوم من 4.2 مليون درهم إماراتي (1.14 مليون دولار أمريكي)، ويبدأ سعر تاون هاوس 4 غرف نوم من 5.33 مليون درهم إماراتي (1.45 مليون دولار أمريكي).
تبدأ أسعار الدوبلكس المكونة من غرفتي نوم من 4 ملايين درهم إماراتي (1.08 مليون دولار أمريكي)، ويبدأ سعر البنتهاوس المكون من ثلاث غرف نوم من 5.1 مليون درهم إماراتي (1.38 مليون دولار أمريكي).
يمكن أيضاً بناء الفيلات والمنازل من الصفر. تبدأ أسعار قطع الأراضي من 7.6 مليون درهم إماراتي (2 مليون دولار أمريكي)، وتبدأ أسعار الوحدة المكونة من طابق كامل من 15 مليون درهم إماراتي (4 مليون دولار أمريكي).
720 ألف درهم إماراتي (196 ألف دولار أمريكي)
5.33 مليون درهم إماراتي (1.45 مليون دولار أمريكي)
5.1 مليون درهم إماراتي (1.38 مليون دولار أمريكي)
15 مليون درهم إماراتي (4 مليون دولار أمريكي)
احصل على استشارة مجانية
لا تتردد في الاتصال بنا في أي وقت ، نحن متواجدون على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
الموقع
شوبا هارتلاند
شوبا هارتلاند هي منطقة مرموقة تقع بالقرب من طريق رأس الخور وطريق العين - دبي، وهما من الشوارع الرئيسية في دبي، والتي توفر طرقاً مباشرة إلى أجزاء أخرى من الإمارة. يمكن الوصول إلى العديد من الوجهات الأكثر رواجاً في المدينة، مثل الخليج التجاري ومركز دبي المالي العالمي ووسط مدينة دبي، في غضون 20 دقيقة بالسيارة من المجمع. تقع المنطقة بعيداً عن صخب وضجيج المدينة. ومع ذلك يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى العديد من مناطق الجذب الأكثر شعبية في المدينة. كما يقع مطار دبي الدولي على بعد 20 دقيقة بالسيارة.
شوبا هارتلاند
السعر المبدئي: 1.55 مليون درهم
خطة الدفع: 60/40
التسليم في الربع الرابع 2025
خطة الدفع: 60/40
التسليم في الربع الرابع 2025
شوبا هارتلاند
الجاذبية الاقتصادية
أكثر من 2000 أسرة
الموقع بالقرب من مؤسستين تعليميتين بارزتين
ووفقاً لبيان صادر عن شوبا العقارية في مايو 2022، هناك أكثر من 2000 عائلة تعيش حالياً في شوبا هارتلاند، وسيتم بيع ما يقدر بنحو 3000 عقار سكني بحلول نهاية عام 2022. وبحلول عام 2025، من المتوقع أن يستوعب الحي أكثر من 6000 عائلة.
هناك طلب قوي على السكن في شوبا هارتلاند بسبب موقعها بالقرب من مؤسستين تعليميتين بارزتين: مدرسة هارتلاند الدولية ومدرسة شمال لندن الجماعية. وفقاً ل Education Advisors Ltd، احتلت مدرسة شمال لندن الجماعية المرتبة الأولى في دولة الإمارات العربية المتحدة، لمدة عامين متتاليين، لبرنامج دبلوم البكالوريا الدولية. حيث حصلت على 40 نقطة في عام 2021 و 38.1 نقطة في عام 2022.
إحدى أكثر مناطق المدينة شهرة
ووفقاً لتقرير "بيوت ودوبيزل" للربع الثالث من عام 2022، كانت شوبا هارتلاند واحدة من أكثر المناطق شعبية في المدينة لشراء الشقق الفاخرة على الخارطة، مما يجعل العقارات جذابة بين المستثمرين الذين يتطلعون إلى إعادة بيع الوحدات. يمكن أيضاً شراء الشقق لتأجيرها لاحقاً، والتي يمكن أن تولد دخلاً ثابتاً. ووفقاً "لبروبرتي فايندر"، فقد وصل العائد الإجمالي لشقة من غرفة نوم واحدة إلى 6.3٪ في الربع الرابع من عام 2022. تبدأ أسعار الإيجار السنوي في المنطقة من 60 ألف درهم إماراتي (16 ألف دولار أمريكي)، وهو ما يعتبر مؤشراً جيداً.
سيساعدك خبراؤنا في شراء الأفضل
Yuliya Berezhna
فريق المبيعات والتأجير
احصل على استشارة مجانية
فقط اكتب جهات الاتصال الخاصة بك
إنه مجاني تمامًا
قم بتنزيل الكتيب المجاني
فقط اكتب جهات الاتصال الخاصة بك
إنه مجاني تمامًا
قم بتنزيل الكتيب المجاني
فقط اكتب جهات الاتصال الخاصة بك
إنه مجاني تمامًا
قم بتنزيل الكتيب المجاني
فقط اكتب جهات الاتصال الخاصة بك
إنه مجاني تمامًا
قم بتنزيل الكتيب المجاني
فقط اكتب جهات الاتصال الخاصة بك
إنه مجاني تمامًا
قم بتنزيل الكتيب المجاني
فقط اكتب جهات الاتصال الخاصة بك
إنه مجاني تمامًا
قم بتنزيل الكتيب المجاني
فقط اكتب جهات الاتصال الخاصة بك
إنه مجاني تمامًا
قم بتنزيل الكتيب المجاني
فقط اكتب جهات الاتصال الخاصة بك
إنه مجاني تمامًا
قم بتنزيل الكتيب المجاني
فقط اكتب جهات الاتصال الخاصة بك
إنه مجاني تمامًا
قم بتنزيل الكتيب المجاني
فقط اكتب جهات الاتصال الخاصة بك
إنه مجاني تمامًا
قم بتنزيل الكتيب المجاني
فقط اكتب جهات الاتصال الخاصة بك
إنه مجاني تمامًا
قم بتنزيل الكتيب المجاني
فقط اكتب جهات الاتصال الخاصة بك
إنه مجاني تمامًا
قم بتنزيل الكتيب المجاني
فقط اكتب جهات الاتصال الخاصة بك
إنه مجاني تمامًا